BURMISTRZ RAKONIEWIC ogłasza publiczne przetargi ustne na dzierżawę nieruchomości rolnych oraz najem lokalu niemieszkalnego, stanowiących własność Gminy Rakoniewice
BURMISTRZ RAKONIEWIC
ogłasza publiczne przetargi ustne na dzierżawę nieruchomości rolnych oraz najem lokalu niemieszkalnego, stanowiących własność Gminy Rakoniewice
I. Oznaczenie i opis przedmiotu dzierżawy/najmu
Oznaczenie nieruchomości według ksiąg wieczystych oraz katastru nieruchomości |
Działka nr 174 Obręb ewidencyjny: Tarnowa Nr KW PO1S/00041189/3 |
Część działki 754/2 Obręb ewidencyjny: Terespol Nr KW PO1S/00040020/4 |
Lokal niemieszkalny (użytkowy) w budynku sali wiejskiej w miejscowości Rataje
Budynek znajduje się na działce 283/2 Obręb ewidencyjny: Rataje Nr KW PO1S/00038507/5 |
Powierzchnia nieruchomości |
0,7600 ha |
Przedmiotem dzierżawy jest część działki o pow. 0,4540 ha |
Przedmiotem dzierżawy jest lokal niemieszkalny (użytkowy) o powierzchni 31,95 m2 |
Opis nieruchomości |
Działka niezabudowana oraz nieogrodzona. W ewidencji stanowi grunty orne. Wykorzystywana na cele rolnicze |
Działka niezabudowana oraz nieogrodzona. W ewidencji stanowi grunty orne. Wykorzystywana na cele rolnicze |
Lokal o powierzchni 31,95 m2, składający się z3 pomieszczeń: pomieszczenie główne, pomieszczenie gospodarcze, toaleta. Wyposażony w podstawowe media (woda, prąd), możliwość podłączenia pieca gazowego. |
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania |
Oddanie w dzierżawę na cele rolnicze na okres 5 lat |
Oddanie w dzierżawę na cele rolnicze na okres 5 lat |
Oddanie w najem na okres 5 lat z możliwością przedłużenia na okres dłuższy (stosownie do zasad określonych przez radę gminy) |
MPZP |
Brak |
Bark |
Brak |
Studium |
Tereny rolnicze, w tym grunty orne, tereny upraw ogrodniczych, pastwisk, łąk oraz nieużytków rolniczych |
Tereny rolnicze, w tym grunty orne, tereny upraw ogrodniczych, pastwisk, łąk oraz nieużytków rolniczych |
Tereny zabudowy usługowej |
Stawka wywoławcza rocznego czynszu dzierżawnego/czynszu najmu |
239,00 zł VAT zwolniony |
193,00 zł VAT zwolniony |
544,00 zł + VAT 23% |
Obciążenia |
Nie są znane |
Nie są znane |
Nie są znane |
Termin wnoszenia opłat |
Raz w roku do 30 kwietnia |
Raz w roku do 30 kwietnia |
Do 10 dnia każdego miesiąca |
Forma przetargowa |
Przetarg ustny nieograniczony |
Przetarg ustny nieograniczony |
Przetarg ustny nieograniczony |
Uwagi |
Umowy dzierżaw gruntów rolnych będą wykonywane zgodnie z zasadami i trybem wydzierżawiania gruntów gminnych przeznaczonych na cele rolne zawartymi w załączniku do zarządzenia Burmistrza Rakoniewic nr 61/2021 z dnia 12 lipca 2021 r. |
Brak |
II. Termin wydania przedmiotu dzierżawy/najmu
W dniu podpisania umowy dzierżawy.
III. Termin i miejsce przetargów
Przetargi odbędą się w dniu 25 sierpnia 2021 r. (środa) w siedzibie Urzędu Miejskiego Gminy Rakoniewice Osiedle Parkowe 1, 62-067 Rakoniewice, sala sesyjna
godz. 9:00 działka nr 174 obręb Tarnowa
godz. 9:30 część działki 754/2 obręb Terespol
godz. 10:00 lokal niemieszkalny (użytkowy) w budynku sali wiejskiej w miejscowości Rataje - działka 283/2 obręb Rataje.
IV. Termin i miejsce, w którym można zapoznać się z dodatkowymi warunkami przetargu
Poniedziałek w godzinach 800- 1600, od wtorku do piątku w godzinach 700- 1500 Wydział Gospodarki Gminnej, Rolnictwa, Leśnictwa, Ochrony Środowiska i Gospodarki Gruntami Urzędu Miejskiego Gminy Rakoniewice,
osoby do kontaktu:
Agnieszka Kaźmierczak referent ds. gospodarki gruntami, akazmierczak@rakoniewice.pl,
tel. 61 10 10 386
Joanna Nolka inspektor ds. gospodarki gruntami, jolka@rakoniewice.pl, tel. 61 29 36 540.
V. Wysokość wadium, forma, termin i miejsce jego wniesienia
Wadium wynosi:
Działka nr 174 Obręb ewidencyjny: Tarnowa Nr KW PO1S/00041189/3 |
Część działki 754/2 Obręb ewidencyjny: Terespol Nr KW PO1S/00040020/4 |
Lokal niemieszkalny (użytkowy) w budynku sali wiejskiej w miejscowości Rataje |
23,00 zł |
19,00 zł |
54,00 zł |
W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wniosą wadium w pieniądzu w wyżej określonej wysokości nie później niż do dnia 20 sierpnia 2021 r. (piątek).
Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazywać uczestnika przetargu oraz działki/lokalu, której wpłata dotyczy.
Wadium w pieniądzu winno wpłynąć na konto 20 9081 0006 0000 1544 2000 0015 do dnia 20 sierpnia 2021 r. - liczy się data wpływu na rachunek bankowy.
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra, zalicza się na poczet czynszu dzierżawnego działki/ najmu lokalu. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zwraca się po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia jego odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
Wypłata wadium nastąpi na wskazane konto przez uczestnika przetargu.
VI. Warunki udziału w przetargu
Warunkiem udziału w przetargu jest okazanie komisji przetargowej przed otwarciem
przetargu:
- dowodu wniesienia wadium;
- w przypadku osób fizycznych dowodów tożsamości oraz zaświadczeń o wpisie do ewidencji gospodarczej (jeśli osoba prowadzi działalność gospodarczą), w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisom do rejestrów - aktualnego odpisu z rejestru, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot;
- uczestnik przetargu zainteresowany dzierżawą nieruchomości rolnej powinien okazać się dokumentem potwierdzającym kwalifikacje rolnicze (zgodnie z obowiązującym regulaminem w sprawie zasad i trybu wydzierżawiania gruntów gminnych przeznaczonych na cele rolne w którym określono, że pierwszeństwo do dzierżawy gruntów rolnych mają osoby posiadająca kwalifikacje rolnicze).
Zgodnie z art. 6 ust. 2 pkt 2 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego uważa się, że osoba fizyczna posiada kwalifikacje rolnicze, jeżeli uzyskała:
- wykształcenie rolnicze zasadnicze zawodowe, zasadnicze branżowe, średnie, średnie branżowe lub wyższe lub
- tytuł kwalifikacyjny lub tytuł zawodowy, lub tytuł zawodowy mistrza w zawodzie przydatnym do prowadzenia działalności rolniczej i posiada co najmniej 3-letni staż pracy w rolnictwie, lub
- wykształcenie wyższe inne niż rolnicze i posiada co najmniej 3-letni staż pracy w rolnictwie albo wykształcenie wyższe inne niż rolnicze i ukończone studia podyplomowe w zakresie związanym z rolnictwem, albo wykształcenie średnie lub średnie branżowe inne niż rolnicze i posiada co najmniej 3-letni staż pracy w rolnictwie, lub
- wykształcenie podstawowe, gimnazjalne, zasadnicze zawodowe lub zasadnicze branżowe inne niż rolnicze i posiada co najmniej 5-letni staż pracy w rolnictwie.
VII. Informacje dotyczące przetargu
- Przejęcie w dzierżawę/najmem następuje w stanie istniejącym;
- Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% czynszu wywoławczego netto, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, o ostatecznej wysokości ceny decydują uczestnicy przetargu;
- Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników;
- Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowić będzie podstawę zawarcia umowy dzierżawy/najmu;
- Od dnia zawarcia umowy, oprócz czynszu, dzierżawca zobowiązany będzie do ponoszenia opłat dodatkowych m.in. należnego podatku, naliczonego zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa;
- Koszty ewentualnych wypisów i wyrysów oraz okazanie, na żądanie dzierżawcy, granic działki w terenie ponosi dzierżawca.
VIII. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy dzierżawy/najmu
W razie uchylenia się uczestnika, który wygra przetarg od zawarcia umowy dzierżawy/najmu w terminie określonym przez organizatora przetargu, wadium zostanie zachowane przez organizatora przetargu.
IX. Unieważnienie, zamknięcie, odwołanie przetargu
Zastrzega się prawo unieważnienia lub zamknięcia przetargu bez rozstrzygnięcia, co nie wymaga uzasadnienia.
X. Ze względu na sytuację epidemiczną SARS-CoV-2
- Przetarg prowadzony będzie z zachowaniem standardowych zaleceń sanitarnych zgodnie
z aktualnymi przepisami prawa. - W trakcie przetargu zostanie zagwarantowana możliwość zachowania dystansu społecznego,
a także przestrzegany będzie obowiązek bezwzględnego zakrywania ust i nosa - aktualne zasady bezpieczeństwa znajdują się na stronie: https://www.gov.pl/web/koronawirus/aktualne-zasady-i-ograniczenia. - W przypadku pozyskania informacji o objęciu osób zainteresowanych udziałem w przetargu kwarantanną lub izolacją domową (szczegóły:https://www.gov.pl/web/koronawirus/aktualne-zasady-i-ograniczenia) uwzględniane będą stosowne pełnomocnictwa.
- W związku z występującym stanem epidemii z powodu COVID-19 organizator przetargu zastrzega sobie, stosownie do przepisów rozdziału 6a Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości, możliwość przeprowadzenia przetargu przy użyciu środków komunikacji elektronicznej. Informacja o przeprowadzeniu przetargu przy użyciu środków komunikacji elektronicznej wraz ze wskazaniem w jaki sposób uczestnik przetargu będzie mógł w nim uczestniczyć, zostanie podana do publicznej wiadomości co najmniej 7 dni przed otwarciem przetargu.
Zastępca Burmistrza Rakoniewic
/ - / Arkadiusz Pawłowski